8 rzeczy, o które zapomnisz zapytać podczas kupowania mieszkania

Co tu było? Co tu stało? Kto tu mieszkał? Nie potrzebujesz tych informacji do pisania szczegółowej kroniki okolicy czy tworzenia drzewa genealogicznego poprzednich lokatorów. Nie chodzi też o jakieś względy sentymentalne, ale o wiedzę. Bo lepiej wiedzieć, czy za „historią” nie stoi coś, co potencjalnie mogłoby zmniejszać lub zwiększać wartość mieszkania na rynku. Kto wie, czy w tym mieszkaniu mieszkał jakiś znany artysta, a te obrazy na ścianie to wcale nie takie bohomazy jakby się wydawało na pierwszy rzut oka?

Nie wszystko widać na pierwszy rzut oka, więc warto naprawdę dokładnie się przyjrzeć. Nie tylko temu, co pomiędzy ścianami, ale także wewnątrz nich. Nigdy nie wiesz, czy nie pojawi się u ciebie twórcza wena do tworzenia nowych aranżacji. Może postanowisz nagle wszystko przestawić, zmienić, wyburzyć, przemalować czy wytapetować, aby zaspokoić swoje designerskie zapędy? Dlatego już teraz dopytaj o to ściany działowe, o instalacje, sprawdź, co możesz przebudować, wyburzyć, a czego ruszyć się nie da.

O sąsiadów pytaj zawsze, ponieważ to ludzie, których jeszcze nie znasz, a obok których spędzisz wiele kolejnych lat życia. Niby czasy się zmieniają, ale pewne ludzkie zachowania i odruchy w stosunku do „nowych” i „obcych” pozostają niezmienne. Dlatego zawsze warto wiedzieć, na co można być narażonym. Jeśli liczysz na to, że niesympatycznych sąsiadów uda ci się unikać – jesteś w błędzie! W najlepszym przypadku poprzestaniecie na zdawkowym „dzień dobry”, w najgorszym… będziecie słyszeć niekończące się skargi.

Policyjne statystyki mówią wyraźnie, że dzielnica dzielnicy nierówna. Dlatego warto je dokładnie sprawdzić. Kradzieże, pobicia, włamania, zakłócanie ciszy nocnej? Warto wiedzieć o tym wcześniej, aby dobrze się przygotować. Albo szukać mieszkania gdzie indziej...

Piękny widok na drzewa za oknem... W wyobraźni słyszysz też śpiew ptaków… Jednak od razu powinna zapalić ci się w głowie czerwona, a nie zielona lampka. W końcu dużo miejsca, to dużo możliwości… jego zabudowy. I zamiast ptaków wkrótce za oknem będzie słychać hałas z budowy. A widok na drzewa zamieni się... w widok na parking lub kolejny blok.

Lepiej upewnij się, że nie. Bo insekty są bardzo odporne na wszelkie niekorzystne warunki życia. Ciężko się ich pozbyć. Dlatego lepiej żeby ich nigdy nie było w miejscu, w którym planujesz zamieszkać. Jeśli były, grozi to tym, że będziesz musiał na stałe powiązać z nimi swoją przyszłość. A chyba nie chcesz rozpoczynać urządzania wymarzonego gniazdka od pozbywania się kolonii robali?

Ze zniszczonym w przeszłości mieszkaniem jest jak z nabytą kontuzją. Niby zagipsowana, zrośnięta i wyleczona, ale czasem, np. przy gorszej pogodzie, pojawia się jakiś „dyskomfort”. Zwłaszcza jeśli „leczenie” było powierzchowne, a później pomijało się lekarskie kontrole. Warto więc w przypadku mieszkania dopytać o „kartę pacjenta” i przebyte remonty.

Jeśli na „dzień dobry” nie chcesz płacić niczego poza ratą kredytu, lepiej zapytaj, czy wszystkie rachunki zostały uregulowane. Chyba nie chcesz dostać jakiegoś nieprzyjemnego „spadku” po poprzednich właścicielach?

To tylko kilka pytań, o których należy koniecznie pamiętać, a o których z dużym prawdopodobieństwem zapomnisz podczas poszukiwania mieszkania. Wcale jednak nie musisz wykuwać ich na pamięć.