Koszty nowego mieszkania, o których dowiesz się po fakcie

Niestety formalności i podpisania papierków u notariusza związanych z zakupem mieszkania nie ominiesz. Pamiętaj więc o opłatach za wpis do księgi wieczystej czy za przygotowanie odpisów. Bądź przygotowany na wydatek nawet kilku setek. Na „pocieszenie” można dodać, że wydadzą ci się one drobnym wydatkiem w stosunku do kosztu całego kredytu. I jeszcze jedno, taksę notarialną możesz negocjować. Może więc warto spróbować?

Sam kredyt to nie jedyny koszt, jaki czeka cię w banku. Musisz być przygotowany jeszcze na kilka dodatkowych. Chociażby prowizja za udzielenie kredytu. Do tego dochodzi często opłata za prowadzenie i obsługę konta placówce, która udziela ci pożyczki. W końcu w życiu nie ma nic za darmo, ale na szczęście za pewne marzenia można płacić na raty. Tylko warto wcześniej sprawdzić, jak możesz je rozłożyć w najbardziej korzystny dla ciebie sposób.

Ubezpieczenie nieruchomości od pożaru i zdarzeń losowych… Lepiej zapoznaj się z tymi pojęciami – w końcu warto wiedzieć za co się płaci, by móc spać spokojnie w swoim nowym mieszkaniu. Niektóre banki mogą od ciebie wymagać także ubezpieczenia na życie czy od utraty pracy. Może warto? Bo pamiętaj, że taka polisa - w razie kłopotów – zabezpieczy regularną spłatę twojego kredytu.

Mieszkanie może wymagać generalnego remontu lub urządzenia „od zera”. Jeśli wybierasz trend DIY (Do It Yourself – Zrób to sam), nie ma problemu. Możesz np. zrobić półkę na książki czy pomalować ściany. Poważniejsze prace – remont całej kuchni lub łazienki zostaw profesjonalistom. Pamiętaj: „chytry płaci dwa razy”. Dlatego do specjalistycznych prac lepiej jednak zatrudnić kogoś sprawdzonego i z doświadczeniem w wykańczaniu. Oczywiście wnętrz, a nie portfela.

Oczywiście, że może pomóc ci przyjaciele lub rodzina. Żona z mamą zapakują rzeczy do kartonów czy owiną je folią bąbelkową. Kuzyn z kumplem przewiozą i ustawią wszystko na miejscu. Tak rzeczywiście może być taniej, ale czy wygodniej? Jeśli masz więc dużo rzeczy, mało czasu albo nie masz znajomych gotowych do pomocy, wygospodaruj sobie budżet na profesjonalna firmę przeprowadzkową. Może nie oszczędzisz pieniędzy, ale na pewno czas, mięśnie i ewentualne kontuzje.

Zanim powiesz „Umowa stoi”, policzyć, ile miesięcznie będzie cię kosztowało utrzymanie mieszkania. W przeciwnym razie mogą zaskoczyć cię bieżące rachunki, które dołączą do puli wydatków. Policz czynsz, średnie rachunki za gaz, prąd, ogrzewanie, kablówkę oraz miejsce parkingowe (a z czasem może nawet dwa). Zastanów się, czy jesteś gotowy na taki koszt.

Przekonałeś się właśnie, że mieszkanie to niekończąca się inwestycja. Owszem, ale w twoje własne marzenia. Dlatego nie zniechęcaj się już na starcie, tylko znajdź motywację do ich spełnienia!