Eksperci portali Rankomat.pl i Rentier.io przygotowali ranking warszawskich cen mieszkań z rynku wtórnego. Porównali dane od listopada do stycznia z tymi od grudnia do lutego. I uśrednili.
Dzięki temu dowiadujemy się, czy i gdzie mieszkania drożała, a gdzie taniały. Okazuje się, że najdrożej jest po lewej stronie Wisły. W Śródmieściu na m2 trzeba wyłożyć prawie 23 tys. zł. Niewiele mniej trzeba płacić na Żoliborzu (ok. 21 tys zł.), Woli (20,5 tys. zł) i Wilanowie (20 tys. zł).
Najtańsze mieszkania w Warszawie są obecnie w Rembertowie (ok. 13 tys. zł), Wesołej (13,5 tys. zł) i Białołęce (niecałe 14 tys. zł). We wszystkich tych dzielnicach ceny spadły w ostatnich miesiącach.
Ceny mieszkań za metr w Warszawie. Gdzie jest teraz najtaniej w 2025 r.?
Poniższa lista zawiera średnie ceny za metr kwadratowy mieszkania, a także, o ile procentowo się zmieniły na przestrzeni ostatnich miesięcy. Ułożyłem ją w kolejności od najtańszej do najdrożej dzielnicy.
- Rembertów – 13 274 zł (obniżka o 0,13 proc.)
- Wesoła – 13 559 zł (obniżka o 1,74 proc.);
- Białołęka – 13 937 zł (obniżka o 0,54 proc.)
- Wawer – 14 419 zł (obniżka o 0,24 proc.)
- Targówek – 14 599 zł (obniżka o 0,99 proc.)
- Ursus – 14 800 zł (obniżka o 1,32 proc.)
- Bielany – 15 980 zł (podwyżka o 0,06 proc.)
- Bemowo – 16 361 zł (podwyżka o 0,54 proc.)
- Włochy – 16 600 zł (podwyżka o 1,46 proc.)
- Praga-Południe – 16 933 zł (podwyżka o 0,01 proc.)
- Ursynów – 17 048 zł (obniżka o 0,99 proc.)
- Praga-Północ – 17 529 zł (obniżka o 2,77 proc.)
- Ochota – 18 095 zł (podwyżka o 0,63 proc.)
- Mokotów – 19 047 zł (bez zmian)
- Wilanów – 20 022 zł (podwyżka o 0,22 proc.)
- Wola – 20 547 zł (obniżka o 1,73 proc.)
- Żoliborz – 20 982 zł (podwyżka o 0,35 proc.)
- Śródmieście – 22 980 zł (podwyżka o 1,02 proc.)
"W porównaniu z zestawieniem z wcześniejszych trzech miesięcy w 9 dzielnicach Warszawy mieszkania potaniały, a w 8 podrożały. Jedna - Mokotów - utrzymała ceny na takim samym poziomie. Największy wzrost zanotowały Włochy - o 1,46 proc., do 16,6 tys. zł. Największy spadek natomiast dotknął Pragę-Północ - o 2,77 proc., do 17 529 zł" – zauważa Radio ZET.
Warszawskie Śródmieście to także najdroższa dzielnica w Polsce. Na Starym Rynku w Krakowie za metr trzeba płacić ok. 20 tys. zł (czyli mniej więcej tyle, co na Wilanowie), w centrum Gdyni 18 tys. zł, a we Wrocławiu i Gdańsku ponad 15 tys. zł.
Zobacz także
'/%3e%3cpath%20class='cls-2'%20d='M212.89,56.37v51.7h-19V56.37H173.83v-16h59.11v16H212.89Z'%20transform='translate(0%200)'/%3e%3c/svg%3e)