Idą zmiany w przepisach budowlanych. Tego nie postawisz na swojej działce od 2026 roku

Przepisy, które wejdą w życie w 2026 roku dotyczą ogrodzeń, uznanych za niebezpieczne. Właściciele posesji, inwestorzy oraz deweloperzy nie będą już mogli stawiać takich na swoim terenie.

Zgodnie z nowymi regulacjami wprowadzony zostanie zakaz stosowania ostrych elementów na ogrodzeniach oraz określone zostaną zasady otwierania bram i furtek. Obowiązek przestrzegania nowych standardów pojawi się przy każdej nowej budowie lub przebudowie działki.

Projekt rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii ws. warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie został opublikowany 9 czerwca 2025 r. Dokument kładzie nacisk przede wszystkim na kwestie bezpieczeństwa.

W rozdziale 9 projektu rozporządzenia wskazano, że "ogrodzenie nie może stwarzać zagrożenia dla bezpieczeństwa ludzi i zwierząt". Ujęto dokładnie, jakich elementów nie będzie można montować. Od 2026 roku zabronione będzie montowanie:

Takie zabezpieczenie będzie można instalować tylko powyżej wysokości 2,2 metra, co ma ograniczyć ryzyko przypadkowego zranienia np. zwierząt. Przewidziano jednak jeden wyjątek: przepisy nie będą dotyczyć ogrodzeń wewnętrznych na terenie zakładów karnych i aresztów śledczych.

Właściciele domów z istniejącymi ogrodzeniami nie muszą dokonywać zmian, jeśli nie planują przebudowy czy rozbudowy. W przypadku modernizacji, nadbudowy lub zmiany sposobu użytkowania działki nowe przepisy będą obowiązywać dla wszystkich części podlegających zmianom.

Nowe regulacje określają również wymagania dotyczące bram i furtek:

Przepisy mają charakter prewencyjny i dotyczą bezpieczeństwa. Zgodnie z projektem, nowe rozporządzenie wejdzie w życie 20 września 2026 roku. Od tego dnia wszystkie nowo budowane i modernizowane ogrodzenia będą musiały spełniać wskazane wymagania.

Projekt nie nakłada obowiązku natychmiastowej wymiany istniejących ogrodzeń, które nie spełniają nowych norm. Przepisy będą stosowane tylko przy projektowaniu, budowie i przebudowie.

Właściciele posesji z ogrodzeniem posiadającym np. drut kolczasty nie będą musieli wprowadzać zmian, dopóki nie zdecydują się na ich remont lub przebudowę. Jeżeli wniosek o pozwolenie na budowę lub zgłoszenie prac zostanie złożony przed wejściem w życie nowych przepisów, inwestycja może być realizowana na dotychczasowych zasadach.