"Aaaaa biuro w siedzibie PiS wynajmę". Znamy cenę, jaką trzeba zapłacić za bycie sąsiadem Kaczyńskiego
Siedzibę PiS kojarzą wszyscy, którzy interesują się polityką. Budynek przy Nowogrodzkiej 84/86 w Warszawie pojawia się w materiałach serwisów informacyjnych, w tekstach o Prawie i Sprawiedliwości, a także w relacjach z protestów przed lokum partii rządzącej. Okazuje się, można zostać sąsiadem PiS. Dowiedzieliśmy się, ile kosztuje wynajem powierzchni w tym biurowcu.
Dzwonię do agencji nieruchomości podając się za księgową, która szuka miejsca dla siebie i 9 pracowników. Tak na początek, bo potem może być nas więcej. Miła pani po drugiej stronie proponuje mi lokal o powierzchni 124 m2 - w sam raz na 10 osób.
Inne biuro - wielkości 279 m2, również do wynajęcia, byłoby dla mnie na razie za duże.
– 124 m2 ma nasze najmniejsze biuro. Mieści się na II piętrze – mówi. Dodaje, że w skład lokalu wchodzą 4 pokoje - w tym jeden przechodni - kuchnia i łazienka.
Budynek przy ul. Nowogrodzkiej 84/86 w Warszawie.•fot. Grażyna Jaworska / Agencja Gazeta
Ile kosztuje wynajem biura na Nowogrodzkiej?
Cena? – 8 euro za metr plus 2 euro opłaty eksploatacyjnej z metra – informuje mnie pracownica Metropolu. Czyli 10 euro za metr kwadratowy - oczywiście netto.
W przeliczeniu, według dzisiejszego kursu europejskiej waluty, jest to 42,75 zł za m2 netto. To znaczy, że wynajęcie biura o powierzchni 124m2 w tym samym budynku co PiS kosztuje 5 301 zł miesięcznie netto, a więc 6 520,23 zł brutto.
– Oczywiście trzeba ten lokal odnowić: odmalować ściany, położyć nowe wykładziny – uprzedza agentka. Zaprzecza, gdy pytam o klimatyzację. Wiem już, że nie należy się spodziewać luksusów. Pracownica Metropolu zaprasza mnie do obejrzenia lokalu osobiście. – Administrator budynku jest praktycznie codziennie – zachęca.
– A protesty? – pytam zaniepokojona, przypominając sobie nagle głośno, że przecież mieści się tam siedziba partii rządzącej. Nie chcę przecież, by moi wirtualni pracownicy mieli trudności z dotarciem do mojego wirtualnego biura księgowego lub robili błędy w rachunkach przez krzyki, syreny i wuwuzele.
Czarny Protest przed siedzibą PiS. Ogólnopolski Strajk Kobiet jest jedną z wielu organizacji, które manifestowały przed siedzibą partii rządzącej.•fot. Dariusz Borowicz / Agencja Gazeta
Cena sąsiedztwa
Czy nieco ponad 6,5 tys. zł brutto za wynajem biura to dużo czy mało? A może to średnia stawka w centrum Warszawy? Nie mam zielonego pojęcia. Dzwonię do eksperta i mówię mu, czego się dowiedziałam o biurze do wynajęcia w sławnym budynku przy Nowogrodzkiej.
– Czynsz najmu biura o najwyższym standardzie A, A+ w centrum Warszawy wynosi od 18 do 23 euro za m2. W przypadku średniego standardu B, B+ czynsze w centrum kształtują się na poziomie 14-17 euro. 8 euro za metr kwadratowy to czynsz za lokalizacje o najniższym standardzie w Warszawie, tak jak w podanym przez panią przykładzie. To cena rynkowa – konkluduje Jakub Sarzyński z niezależnej firmy doradczej Brookfield.